船橋市 マンション査定

船橋市のマンション査定

船橋市のマンション査定

船橋市で一戸建ての家やマンションといったような自宅などの不動産を売る際に少しでも高く売るにはどうすればいいのでしょうか?

 

船橋市の自宅を少しでも高く売るには、1社だけでなく複数の業者に査定してもらいましょう。

 

そこで便利なのは、無料で利用できる不動産売却の一括査定サービスです。

 

ではマンション 査定 船橋市の場合はどうでしょうか?

 

その前に、まずは船橋市の概況から。
船橋市の立地条件は非常に恵まれています。都心や成田空港へのアクセスなどの交通網が発達しているためです。
そのため千葉県内でも不動産取引は活発な地域の一つとなっています。しかもここ最近の傾向としては、東京オリンピック効果などで都心の地価が高騰しているために、船橋市といったようなアクセスのよい周辺地域が人気となっていますので、そういった意味でもマンション査定などにおいては、船橋市などは注目地域の一つかもしれません。

 

ところで船橋市の人口は約60万人です。東京都心や成田空港へのアクセスも良いことから、若い世代の方やファミリー層の住むマンションもたくさんあります。

 

マンション査定船橋〜マンションの売却を考えています。

Qマンションの売却を考えています。 先日一括査定をした際、業者からTELがあり、購入時の価格やローンの残高を聞かれました。 素直に伝えましたが、何の為に聞かれたのか? 今考えると言わなくても良かったのでは?(ローン残金より安い金額で見積もりされる?と思ったり・・)とモヤモヤしています。詳しい方がいらっしゃいましたらお教えください。
A団塊世代の不動産問題コンサルタントです。 あなたは「思わず口走ってしまった」ような後悔している感があるように読み取れますが、文面に出ている限りの文言なら全く問題なく、通常の 不動産屋の「調査」程度に思われますよ。 しいて言えば「購入時の価格」などは売却にはあまり関係なく、必要なのは「ローン残高」と「売却価格」との対比程度でしょう。 なぜなら「ローン残高」を業者が知らなければ、売却価格より「上」なら抵当権抹消ができない(つまり売れない)からです。 購入時の価格と売却価格との相違は、買主(あなた)の損得勘定のみで、 売却に支障をきたすものではありません。 従って、質問文の「ローン残金より安い金額」での見積りなどは考えられず、仮に相場が「安い」のであればローン残高を差し引いた残額を、 「抵当権抹消」するのに別途あなたが準備する必要があるのです。 仮にあなたが文面程度の「調査内容」で不満に思うのなら、実際には ◆管理費等の滞納◆部屋の異変(水漏れ等・・・・・)などその他、不都合な点をすべて買主に伝える「告知義務」を怠る結果となり、もっと痛い目に会うことも発生するかも知れません。 また、物件は「より高く」売れた方が業者にとっても有利なのです。 なぜなら法定手数料比率は同じ「3%+・・・・・」だからです。 つまり売主と業者は利害が一致しているのです。 そこでしかし――――売れなければ元も子もないだけなのです。 それらを考えて思い違いをスッキリとしたらどうでしょう。 以上、参考になれば幸です。 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
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自宅マンションを賃貸して貸すことも考えましたが・・・

 

実家をどうしても継ぐことになり、引っ越しを余儀なくされた会社員の田中さん(仮称)は、自宅マンションを賃貸して貸すことも考えましたが、結局マンションを売却して実家近くの土地付き一戸建ての物件を購入することにしました。3か月ほど掛かりましたが一括査定を利用したので、思ったより高く売却できたそうです。もちろんその売却価格があったので購入した土地付き一戸建ての物件もかなりの良い物件が手に入りました。

 

 

ちなみに船橋市のマンション市場価格ですが、最も高い年度は平成21年度で、平成25年度が最も価格の低い年度となっています。

 

 

もっともマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場は前後します。

 

船橋市でのマンション査定は、所在地と種別を選択して、大手から地元の業者まで最大6社の査定額を比較出来るイエウールが便利です。

 

 

 

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