新潟市秋葉区 一戸建て 売却査定

新潟市秋葉区の一戸建て売却査定

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「花とみどりの町」として知られる新潟市秋葉区の人口は76,652人(推計人口、2016年6月1日)で、新津地区(旧新津市)、小須戸地区(旧小須戸町)で構成され、区役所は新津地区(旧新津支所)に置かれています。
区の中心市街地は新津地区で、新津駅東口を中心に商店街やショッピングセンターがあり、その周辺には住宅地が広がっています。
「鉄道の街」として知られてるところでもあり、以前「駅裏」と呼ばれた現在の新津駅西口周辺は、最近は宅地化が進んでます。
ところで新潟市秋葉区の一戸建て売却動向を見ると、2015年では坪単価平均27.0万円というデータもあるようです。
昨年からやや下落傾向が見られ(約11.7%の下落)、比較的古い物件の取引が多かったことなどが原因と思われますが、いずれにせよ新潟市秋葉区で不動産の取引をする場合は、しっかりと業者を見極め、適正価格で取引するのが大切です。

 

ところで新潟市秋葉区の最新土地価格相場ですが、

 

地価公示価格坪単価(平均)94,526円(※1)2016年/平成28年(20件)前年比 -14.04%

土地取引価格坪単価(平均)104,676円(※2)2015年/平成27年(76件)前年比 -7.31%
※1新潟市秋葉区の公示地価(2016年/平成28年)20件の平均値から算出
※2新潟市秋葉区の取引価格(2015年/平成27年)76件の平均値から算出


というデータがあるようです。

 

では新潟市秋葉区の中古一戸建て物件を高く売るにはどうすればいいのでしょうか?
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