大阪 家売る

大阪で家売る

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大阪で家売るために大事なことは?

 

大阪府で今お住まいの家や土地といった所有不動産を少しでも高く売るために大事なことは何だと思いますか?

 

それは対象不動産の相場を知ることが最初の一歩です。

 

大阪市 堺市 岸和田市 豊中市 池田市 吹田市 泉大津市 高槻市 貝塚市 守口市枚方市 茨木市 八尾市 泉佐野市 富田林市 寝屋川市 河内長野市 松原市 大東市 和泉市 箕面市 柏原市 羽曳野市門真市 摂津市 高石市 藤井寺市 東大阪市 泉南市 四条畷市 交野市 大阪狭山市 阪南市島本町 豊能町 能勢町 忠岡町 熊取町 田尻町 岬町 太子町 河南町 千早赤阪村

 

ちなみに大阪府の土地相場価格(平均坪単価)

 

地価公示価格坪単価(平均)799,485円

(※1)2016年/平成28年(1,670件)前年比 +5.69%
※1大阪府の公示地価(2016年/平成28年)1,670件の平均値から算出

 

 

土地取引価格坪単価(平均)511,436円
(※2)2015年/平成27年(2,323件)前年比 +1.08%
※2大阪府の取引価格(2015年/平成27年)2,323件の平均値から算出

 

という結果が出ています。

 

ところで大阪府における坪単価で比較的高い地区は、大阪市中央、大阪市中央区、大阪市北、大阪市北区、大阪市西区などで好結果が出ているようです。
また逆に比較的坪単価が低い地域となると、豊能郡能勢町、泉南郡岬町、南河内郡千早赤阪村、南河内郡河南町、豊能郡豊能町などがそういったデータがあるようです。

 

では大阪府でマイホームを高く売るにはどうすればいいのでしょうか?
マイホームを高く売るには、1社だけでなく複数の業者に査定してもらいましょう。

 

そこで便利なのは、無料で利用できる不動産売却の一括査定サービスです。

 

たとえば東証一部上場企業のNTTデータの運営するHOME4Uは、
大手不動産会社を始めとする全国約500社の優良不動産会社から、
最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。

 

 

しかもHOME4Uは、運営してるのが東証一部上場企業のNTTデータですので、
信頼度という面でも安心です。

 

このような一括査定サービスは、最初皆さんやはり少し敬遠されるみたいですが、
じつはこのHOME4Uのような不動産・住宅の総合情報サイトは、
個別の不動産関連の企業と違いまったくもって公平な立場で運営されているサイトなのです。

 

ですから本当の相場を知りたいなら試してみる価値があるのです。

 

大阪府で少しでも高く売るために大事なことは何だと思いますか?

大阪の家を売る理由はシックハウス症候群でした

私たち家族が大阪の家を売ったわけは、私のシックハウス症候群が理由です。

 

私たち家族は大阪市の平野区の2DKのアパートで暮らしていたのですが、まだ子供も一人だけでしたし、まだ家を買うなどとは全く思ってませんでした。
ただいずれは子供ももう一人欲しかったですし、そのうちお金もたまったら家を購入しようとは計画していたのです。

 

そんな時、岸和田の方に住む主人のご両親が住んでいる家から徒歩10分の距離に中古の一軒家が出たので、こちらに引っ越してきたらどうかと提案されました。
ご両親が近くなら安心ですし、何よりその中古の一軒家丸ごとの資金を出してくれるとのことで、引っ越すことに決めました。

 

築28年とは思えないメンテナンスされた中古物件に、私達も満足して暮らしていたのですが、1ヶ月が過ぎようとしたとき、疲れからだと思っていた頭痛がどんどん激しくなり、
また体には発疹が表れたのでした。

 

そして慌てて病院へ行き検査をしてみると、シックハウス症候群との診断でした。

 

外壁塗装に使用した塗料に含まれる物質が私の体質には合わなかったようで、一週間入院点滴をして帰宅しました。

 

当然ですが、子供もいます。まだ子供に何の症状も出てませんでしたが、もうここには住めないと判断し、この家を売ることにしました。
そして以前住んでいたアパートに戻りました。

 

次に家を購入するときは、シックハウス症候群についてよく調べてから購入を決断したいと思います。

 

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