久留米市 土地 売りたい

久留米市の土地を売りたい

久留米市の土地を売りたい

久留米市の実家を相続したのですが、家はもう古い(築38年)ので査定はゼロだと思うのです。でも土地はそれなりに期待しているのです。確かに家はボロだけど土地を売りたいのですが、売れるのでしょうか?
そう語るのは福岡市の会社員の山田さん(仮称)です。

 

それはもちろん売れます。最も築38年ということですので、建物にどれくらいの価格が付くのかは疑問がありますけど、実際土地を主に売りたいと思っても、家と土地は一体と見られます。たとえば、仮に土地価格が本来は2,000万という場合でも、おそらく実際に提示される査定価格は1,800万ぐらいになろうかと思われます。この−200万の差額は何かといえば、それは解体費用の部分があらかじめ差し引かれているということです。つまり通常、そういったケースでは、解体費の部分を差し引かれての契約になるのが一般的だからです。言い換えればこういった場合は本来は解体してから売るのが筋なのですが、だからと言ってわざわざ何百万と解体にお金をかけてまで売却するのは手間ですね。もちろんそんなことはする必要はありません。そのままの状態で査定を受けてください。

 

 

もっともいくらボロ家で売り主がまったく価値がないと思っていても、世の中には価値があると思う人もいるのです。
ですからわかりませんよ^^。

 

とにかくそのままの状態で査定してもらいましょう。

 

 

ただしそういった場合でも、査定してもらう業者は1社だけでなく複数のところから査定してもらいましょう。
色んな不動産屋業者が世の中にはあるのです。少しでも高く査定してもらうには、1社だけでなく複数のところから査定してもらいましょう。

 

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久留米市の土地を少しでも高く売るために大事なことは何だと思いますか?

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