沖縄県 土地査定

沖縄県 土地査定、まずは売りたい物件の相場をチェック!!

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沖縄県においても不動産売買における土地査定は、まずは売りたい物件の相場を調べるのが最初の一歩です。

 

ちなみに沖縄県においては2012年から3年連続で土地単価の総平均が毎年上昇してる状況があります。
実際沖縄県の各市町村もほとんどの地区が上昇か、もしくは上昇まで行かなくても横這いを維持しています。
背景には沖縄県の人口増も影響してるのかもしれません。と言いますのも沖縄県の人口は毎年増加しており、1970年代には97万人だった人口が今では1.5倍近い142万人になっているからです。

 

人口増の理由としては、全国1位の出生率という理由と、他県からの移住者が増えてることがあるようです。
今やどの県も人口が増えない中、安定した人口増があるのです。

 

さらに観光面での好調さも加わり、こういった背景が土地の取引や成約動向に影響してるといえます。

 

ですが、土地価格は那覇市が最も高いのですが、同じ那覇市内でも都市モノレールが通っている地区と、
通っていないたとえば真和志などは、どうしても地価の開きはあるようですね。

 

 

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じっさい、不動産取引というのは、不動産会社によってかなりの差が出ます。
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