仙台市泉区 不動産査定

仙台市泉区の不動産査定

仙台市泉区の不動産査定

仙台市泉区の不動産査定について考えてみましょう。

 

仙台市泉区は仙台市のベッドタウンとして発展してきた泉市が前身の人口216,145人(推計人口、2016年6月1日)の行政区になります。
地下鉄南北線は通っているものの、やや仙台市の中心部よりも離れているため、ファミリー層の多い団地の多い地区です。
そんなこともあり一戸建ての需要は高く、地価の上昇も著しい地域として知られてきました。
地下鉄南北線・泉中央駅〜八乙女駅などのある地区は泉中央副都心を形成し、商業ビルや区役所などがあり、さらにベガルタ仙台のホームスタジアムのユアテックスタジアム仙台もあります。
ところで仙台市泉区の一戸建て売却動向ですが、坪当たりの平均価格で64.2万円というデータもありますが、ややここ最近下落傾向ということです。ですが中古一戸建ての取引件数は、安価な広い面積の中古物件が多いこともあり、依然として需要が多いようです。団地としては黒松団地、南光台団地、将監団地(県住宅供給公社)、向陽台団地、鶴が丘ニュータウン、松森団地、泉パークタウン(三菱地所)、長命ケ丘ニュータウン(大和ハウス工業)、加茂団地、住吉台ニュータウン(オリックス不動産)、泉ビレジ(東急不動産)、いずみ中山ニュータウン(泉中山)、みずほ台など年々増加してまして、仙台市のベッドタウンとしていまなお発展しています。さらに現在も泉パークタウン紫山、将監ニュータウン(将監殿一?五丁目)などの団地が造成されています。

 

 

ところで仙台市泉区の最新土地価格相場ですが、

 

地価公示価格坪単価(平均)242,919円(※1)2016年/平成28年(47件)前年比 -1.83%

土地取引価格坪単価(平均)187,107円(※2)2015年/平成27年(108件)前年比 +4.12%
※1仙台市泉区の公示地価(2016年/平成28年)47件の平均値から算出
※2仙台市泉区の取引価格(2015年/平成27年)108件の平均値から算出し


というデータがあるようです。

 

では仙台市泉区の不動産を高く売るにはどうすればいいのでしょうか?
仙台市泉区の不動産を高く売るには、1社だけでなく複数の業者に査定してもらいましょう。

 

そこで便利なのは、無料で利用できる不動産売却の一括査定サービスです。

 

たとえば東証一部上場企業のNTTデータの運営するHOME4Uは、
大手不動産会社を始めとする全国約500社の優良不動産会社から、
最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。

 

 

でも申し込み後のしつこい勧誘や営業が心配です。

このサービスは無料で複数社から一括査定が受けられるサービスです。
電話やメールでお客様へご連絡はありますが、基本的にお申し込み後のしつこい勧誘や営業はありませんのでご安心ください。

 

しかもHOME4Uは、運営してるのが東証一部上場企業のNTTデータですので、
信頼度という面でも安心です。

 

このような一括査定サービスは、最初皆さんやはり少し敬遠されるみたいですが、
じつはこのHOME4Uのような不動産・住宅の総合情報サイトは、
個別の不動産関連の企業と違いまったくもって公平な立場で運営されているサイトなのです。

 

ですから本当の相場を知りたいなら試してみる価値があるのです。

 

仙台市泉区で不動産を少しでも高く売るために大事なことは何だと思いますか?

答えはこちら!!


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