仙台市宮城野区 住宅査定

仙台市宮城野区の住宅査定

仙台市宮城野区の住宅査定

仙台市宮城野区の家を少しでも高く売るために必要なことって?

仙台市宮城野区の家を少しでも高く売るための方法はあります。でもまずその前に仙台市宮城野区の概況から見ていきましょう。

仙台市宮城野区は仙台港から国道45号線、そして国道4号線の通る仙台の北東部に位置する区です。楽天ゴールデンイーグルスのコボスタ宮城も宮城野区になります。
宮城野区の人口は195,873人(推計人口、2016年6月1日)と公表されており、北部に鶴ケ谷や南光台という巨大な住宅地があります。
さらに東北本線と仙石線という2本のJR線が通ってますので、仙台市中心部に通勤するなどのアクセスがとても良い地区となります。
また比較的新しい仙石線の小鶴新田駅前や再開発で新しくなった東北本線の岩切駅前などはここ数年で目覚しい発展を遂げています。

 

そんな仙台市宮城野区の一戸建て売却動向を見ると、取引はとても活発です。取引価格帯は2千万円台後半から3千万円台前半が多いようです。
そんな状況ですので、2015年の宮城野区の中古一戸建ての坪当たりの価格を見ると、2014年から約1.5万円ほど増加しています。

 

ところで仙台市宮城野区の最新土地価格相場ですが、

 

地価公示価格坪単価(平均)289,599円(※1)2016年/平成28年(52件)前年比 -13.71%

土地取引価格坪単価(平均)273,148円(※2)2015年/平成27年(114件)前年比 -2.77%
※1仙台市宮城野区の公示地価(2016年/平成28年)52件の平均値から算出
※2仙台市宮城野区の取引価格(2015年/平成27年)114件の平均値から算出


というデータがあるようです。

 

では仙台市宮城野区の家を高く売るにはどうすればいいのでしょうか?
仙台市宮城野区の家を高く売るには、1社だけでなく複数の業者に査定してもらいましょう。

 

そこで便利なのは、無料で利用できる不動産売却の一括査定サービスです。

 

たとえば東証一部上場企業のNTTデータの運営するHOME4Uは、
大手不動産会社を始めとする全国約500社の優良不動産会社から、
最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。

 

 

でも申し込み後のしつこい勧誘や営業が心配です。

このサービスは無料で複数社から一括査定が受けられるサービスです。
電話やメールでお客様へご連絡はありますが、基本的にお申し込み後のしつこい勧誘や営業はありませんのでご安心ください。

 

しかもHOME4Uは、運営してるのが東証一部上場企業のNTTデータですので、信頼度という面でも安心です。

 

このような一括査定サービスは、最初皆さんやはり少し敬遠されるみたいですが、
じつはこのHOME4Uのような不動産・住宅の総合情報サイトは、
個別の不動産関連の企業と違いまったくもって公平な立場で運営されているサイトなのです。

 

ですから本当の相場を知りたいなら試してみる価値があるのです。

 

仙台市宮城野区であなたの家を少しでも高く売るために大事なことは何だと思いますか?

答えはこちら!!

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