松本市 家を売る

松本市の私の実家、でも家を売るって難しい・・

松本市の私の実家、でも家を売るって難しい・・

私が生まれ育った長野の松本市の私の実家。もうかなり古いんです。それでもう今は誰も住んでいません。
両親はまだ健在ですが今は同じ松本市内の新興住宅の方に引っ越しています。

 

それで誰も住まなくなった実家は売りに出すことに。
ですが家を売るってホント大変ですね。
今考えると色々ありました。

 

名義は土地も建物も全て父の名義だったこともあり、昔からの父の知り合いだという不動産屋さんと媒介契約を結んだのが事の始まりです。
その業者さん、じつはかなりのお調子者で、答えがあまりにも適当なのです。

 

父には例えば、「高く売れますよ!」といい事ばかり言うのです。
しかもその金額は相場よりもかなり高い金額で・・
父はすっかり信用し、ウキウキ気分でした。

 

もちろん売れるわけがありません。それで半年たったころそのお調子者の不動産屋は、色々言い訳を言ってきて、値段を下げるよう要求してきたのです。
父はそれからかなり落ち込み、すべて私に任せると言ってきたのです。

 

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それで私はまず、別の不動産業者(地元では結構大手のところ)に相談しました。
すると我が家の土地は普通に売っても後あと問題が生じかねない難しい土地だというのがわかりました。
たとえば駐車場を確保するには路肩が邪魔、とか隣家との境界線が複雑で解決するにはそのために結構な額の経費が掛かるというものでした。
また古い家があるのもネックで、解体して更地にした方が売れやすいなど・・。

 

そんな理由もあって、実質的な売却価格は、当初の父が思っていた価格のほぼ半額となってしまったわけです。
家を売るってホント大変って、思いましたし、でもその世話をしてくれた業者さんはしっかりその辺も説明下さり、最終的にその業者さんと専属媒介契約を結び、何とか売却することが出来たという次第です。

 

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